Oportunidade de Investimento
A L-GRA Empreendimentos e Participações tem o prazer de apresentar uma oportunidade única de investimento para você. Conheça o nosso programa “Invista Agora” e descubra como você pode se beneficiar de uma rentabilidade atraente e totalmente segura.
Como parte deste programa, oferecemos bônus de 20%, 50% e até 100% para a aquisição de unidades na planta ou prontas de nossos empreendimentos. Você também tem a flexibilidade de transmitir o bônus para um terceiro, ampliando ainda mais suas opções de investimento.
O valor investido será restituído entre 180 a 360 dias após o Registro de Incorporação (RI).
1. Linha SCP Diamante
Proposta de Investimento
Ao investir acima de R$ 1.000.000,00, você terá a oportunidade de participar de um único empreendimento ou de múltiplos empreendimentos, todos com um retorno financeiro atrativo. Abaixo estão os detalhes da proposta, apresentando informações claras e benefícios adicionais que podem maximizar sua experiência de investimento.
Destino do Investimento:
O valor investido será utilizado para cobrir os custos iniciais, abrangendo desde o desenvolvimento inicial até o Registro de Incorporação (RI) e a implementação e operação do Stand de Vendas.
Empreendimentos:
Você terá acesso ao nosso portfólio de projetos, onde poderá explorar as diversas oportunidades de investimento disponíveis. Para uma análise mais detalhada e personalizada, clique “aqui” e converse com um dos nossos especialistas, que estarão prontos para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a escolher a melhor opção para suas necessidades.
Restituição:
O valor investido será restituído entre 90 a 180 dias após o Registro de Incorporação (RI).
Retorno Financeiro:
O retorno sobre o seu investimento será de 5% ao ano, acrescido da correção pelo IPCA. O pagamento do retorno financeiro será realizado no mesmo ato da restituição do capital investido, garantindo que você receba não apenas o valor aplicado, mas também a rentabilidade correspondente.
Contrato:
A formalização do investimento será realizada através de um Contrato de Sociedade em Cota de Participação (SCP).
Momento do Investimento:
O investimento será efetivado a partir da aprovação do projeto arquitetônico junto à Prefeitura, assegurando que seu capital seja aplicado em um projeto viável e previamente autorizado.
Benefício Adicional:
Se você optar por utilizar o capital investido e o retorno financeiro para adquirir uma unidade de um dos empreendimentos, terá a oportunidade de receber um bônus de 100% sobre o valor investido, devidamente corrigido. O bônus será aplicado exclusivamente como desconto no valor da unidade adquirida.
Uso do bônus: O bônus é uma opção adicional para os investidores que desejarem adquirir uma unidade, e não há obrigação de fazer essa aquisição. Caso opte por não adquirir uma unidade, você receberá o capital investido e o retorno financeiro normalmente, conforme estipulado no contrato, sem direito ao bônus.
Manifestação de interesse: A decisão de utilizar o bônus deve ser feita até 90 dias antes do término do contrato ou da restituição do capital investido. Caso não manifeste interesse dentro desse prazo, será entendido que deseja levantar o capital e os rendimentos, sem utilizar o bônus.
Importante: O bônus não será pago em dinheiro e poderá ser utilizado apenas na aquisição de uma unidade. O valor da unidade, caso seja superior ao saldo disponível (capital + retorno + bônus), poderá ser complementado com recursos próprios, financiamento direto (consultar) ou financiamento bancário.
Importante: Rescisão do contrato perde-se o direito ao bônus.
Utilização ou Transferência do Bônus
O bônus oferecido ao investidor pode ser utilizado, de forma opcional, para a aquisição de unidades no empreendimento. Caso o investidor prefira, também é possível transferir o direito ao bônus para um terceiro, sem custos adicionais, desde que haja a anuência da L-GRA. A transferência do bônus permite flexibilidade ao investidor, que pode optar pelo uso direto ou por transmitir o benefício a outro interessado.
Rescisão Contratual:
Desistência após a assinatura do contrato e antes da aprovação do projeto: O cliente poderá solicitar a desistência após a assinatura do contrato, mas até a aprovação do projeto junto à prefeitura. Nesse caso, será aplicada uma multa de 10% do valor total do contrato.
Desistência após a aprovação do projeto: Não será permitida a desistência após a aprovação do projeto, garantindo que o capital investido permaneça comprometido com o desenvolvimento do projeto.
Cotas Limitadas por Projeto
Em nossos empreendimentos imobiliários, oferecemos uma quantidade restrita de cotas para cada projeto, assegurando exclusividade e uma participação diferenciada para nossos investidores. Cada projeto tem um número específico de cotas alocadas, o que garante uma distribuição equilibrada e o máximo aproveitamento dos recursos.
A limitação das cotas é uma medida estratégica para preservar a integridade do investimento e assegurar que todos os participantes possam se beneficiar de uma participação relevante. Essa abordagem não só aumenta a segurança e a eficácia na administração dos recursos, mas também potencializa os retornos para os investidores envolvidos.
Assegure sua participação em nossos projetos de alto potencial e aproveite esta oportunidade única antes que as cotas se esgotem.
Como Investir
Para participar do programa “Invista Agora”, entre em contato com nossa equipe de atendimento e forneça os detalhes necessários para iniciar seu processo de investimento. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer suporte em cada etapa.
Se preferir, você também pode deixar seu contato no formulário abaixo, e nós entraremos em contato com você.
2. Linha SCP Esmeralda
Proposta de Investimento
Ao investir entre 200 mil e 500 mil, você terá a oportunidade de participar de um único empreendimento ou de múltiplos empreendimentos, todos com um retorno financeiro atrativo. Abaixo estão os detalhes da proposta, apresentando informações claras e benefícios adicionais que podem maximizar sua experiência de investimento.
Destino do Investimento:
O valor investido será utilizado para cobrir os custos iniciais, abrangendo desde o desenvolvimento inicial até o Registro de Incorporação (RI) e a implementação e operação do Stand de Vendas.
Empreendimentos:
Você terá acesso ao nosso portfólio de projetos, onde poderá explorar as diversas oportunidades de investimento disponíveis. Para uma análise mais detalhada e personalizada, clique “aqui” e converse com um dos nossos especialistas, que estarão prontos para esclarecer suas dúvidas e ajudá-lo a escolher a melhor opção para suas necessidades.
Restituição:
O valor investido será restituído entre 90 a 180 dias após o Registro de Incorporação (RI).
Retorno Financeiro:
O retorno sobre o seu investimento será de 5% ao ano, acrescido da correção pelo IPCA. O pagamento do retorno financeiro será realizado no mesmo ato da restituição do capital investido, garantindo que você receba não apenas o valor aplicado, mas também a rentabilidade correspondente.
Contrato:
A formalização do investimento será realizada através de um Contrato de Sociedade em Cota de Participação (SCP).
Momento do Investimento:
O investimento será efetivado a partir da aprovação do projeto arquitetônico junto à Prefeitura, assegurando que seu capital seja aplicado em um projeto viável e previamente autorizado.
Benefício Adicional:
Se você optar por utilizar o capital investido e o retorno financeiro para adquirir uma unidade de um dos empreendimentos, terá a oportunidade de receber um bônus de 50% sobre o valor investido, devidamente corrigido. O bônus será aplicado exclusivamente como desconto no valor da unidade adquirida.
Uso do bônus: O bônus é uma opção adicional para os investidores que desejarem adquirir uma unidade, e não há obrigação de fazer essa aquisição. Caso opte por não adquirir uma unidade, você receberá o capital investido e o retorno financeiro normalmente, conforme estipulado no contrato, sem direito ao bônus.
Manifestação de interesse: A decisão de utilizar o bônus deve ser feita até 90 dias antes do término do contrato ou da restituição do capital investido. Caso não manifeste interesse dentro desse prazo, será entendido que deseja levantar o capital e os rendimentos, sem utilizar o bônus.
Importante: O bônus não será pago em dinheiro e poderá ser utilizado apenas na aquisição de uma unidade ou mais. O valor da unidade, caso seja superior ao saldo disponível (capital + retorno + bônus), poderá ser complementado com recursos próprios, financiamento direto (consultar) ou financiamento bancário.
Importante: Rescisão do contrato perde-se o direito ao bônus.
Utilização ou Transferência do Bônus
O bônus oferecido ao investidor pode ser utilizado, de forma opcional, para a aquisição de unidade no empreendimento. Caso o investidor prefira, também é possível transferir o direito ao bônus para um terceiro, sem custos adicionais, desde que haja a anuência da L-GRA. A transferência do bônus permite flexibilidade ao investidor, que pode optar pelo uso direto ou por transmitir o benefício a outro interessado.
Rescisão Contratual:
Desistência após a assinatura do contrato e antes da aprovação do projeto:
O cliente poderá solicitar a desistência após a assinatura do contrato, mas até a aprovação do projeto junto à prefeitura. Nesse caso, será aplicada uma multa de 10% do valor total do contrato.
Desistência após a aprovação do projeto:
Não será permitida a desistência após a aprovação do projeto, garantindo que o capital investido permaneça comprometido com o desenvolvimento do projeto.
Cotas Limitadas por Projeto
Em nossos empreendimentos imobiliários, oferecemos uma quantidade restrita de cotas para cada projeto, assegurando exclusividade e uma participação diferenciada para nossos investidores. Cada projeto tem um número específico de cotas alocadas, o que garante uma distribuição equilibrada e o máximo aproveitamento dos recursos.
A limitação das cotas é uma medida estratégica para preservar a integridade do investimento e assegurar que todos os participantes possam se beneficiar de uma participação relevante. Essa abordagem não só aumenta a segurança e a eficácia na administração dos recursos, mas também potencializa os retornos para os investidores envolvidos.
Assegure sua participação em nossos projetos de alto potencial e aproveite esta oportunidade única antes que as cotas se esgotem.
Como Investir
Para participar do programa “Invista Agora”, entre em contato com nossa equipe de atendimento e forneça os detalhes necessários para iniciar seu processo de investimento. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer suporte em cada etapa.
Se preferir, você também pode deixar seu contato no formulário abaixo, e nós entraremos em contato com você.
3. Linha SCP Safira
Explicação ao Investidor
Ao investir a partir de 25 mil reais, você terá acesso a um retorno financeiro atrativo, além de um bônus exclusivo. Abaixo estão os detalhes da proposta, com informações claras e benefícios adicionais que podem maximizar sua experiência de investimento.
Destino do Investimento:
O valor investido será alocado como capital de giro, fundamental para manter os custos da estrutura operacional e o desenvolvimento dos projetos.
Retorno Financeiro:
O retorno sobre o seu investimento será:
5% + IPCA, acrescido da correção pelo IPCA.
O pagamento de capital investido + retorno financeiro ocorrerá ao final do contrato, com prazo de 24 ou 36 meses, conforme estabelecido no contrato.
Contrato:
A formalização do investimento será realizada através de um Contrato de Sociedade em Cota de Participação (SCP).
Benefício Adicional:
Se você optar por utilizar o capital investido e o retorno financeiro para adquirir uma unidade de um dos empreendimentos, terá a oportunidade de receber um bônus de 20% sobre o valor investido, devidamente corrigido. O bônus será aplicado exclusivamente como desconto no valor da unidade adquirida.
Uso do bônus: O bônus é uma opção adicional para os investidores que desejarem adquirir uma unidade, e não há obrigação de fazer essa aquisição. Caso opte por não adquirir uma unidade, você receberá o capital investido e o retorno financeiro normalmente, conforme estipulado no contrato, sem direito ao bônus.
Manifestação de interesse: A decisão de utilizar o bônus deve ser feita até 90 dias antes do término do contrato ou da restituição do capital investido. Caso não manifeste interesse dentro desse prazo, será entendido que deseja levantar o capital e os rendimentos, sem utilizar o bônus.
Importante: O bônus não será pago em dinheiro e poderá ser utilizado apenas na aquisição de uma unidade. O valor da unidade, caso seja superior ao saldo disponível (capital + retorno + bônus), poderá ser complementado com recursos próprios, financiamento direto (consultar) ou financiamento bancário.
Importante: Rescisão do contrato perde-se o direito ao bônus.
Utilização ou Transferência do Bônus
O bônus oferecido ao investidor pode ser utilizado, de forma opcional, para a aquisição de unidade no empreendimento. Caso o investidor prefira, também é possível transferir o direito ao bônus para um terceiro, sem custos adicionais, desde que haja a anuência da L-GRA. A transferência do bônus permite flexibilidade ao investidor, que pode optar pelo uso direto ou por transmitir o benefício a outro interessado.
Rescisão Contratual:
Sim, você terá a opção de solicitar a rescisão do investimento a cada seis meses. Para que sua solicitação seja considerada, é necessário que a manifestação ocorra dentro do período de 05 a 25 do mês em que a saída será requerida, observando as seguintes condições:
Se o levantamento for de até 40% do valor investido, não haverá multa e o contrato prosseguirá normalmente.
Caso o levantamento exceda 40%, a rescisão do contrato será aplicada, com uma multa de 20%.
A devolução do valor ocorrerá no prazo de 15 dias após a assinatura da rescisão contratual e/ou distrato.
Cotas Limitadas por Projeto
Em nossos empreendimentos imobiliários, oferecemos uma quantidade restrita de cotas para cada projeto, assegurando exclusividade e uma participação diferenciada para nossos investidores. Cada projeto tem um número específico de cotas alocadas, o que garante uma distribuição equilibrada e o máximo aproveitamento dos recursos.
A limitação das cotas é uma medida estratégica para preservar a integridade do investimento e assegurar que todos os participantes possam se beneficiar de uma participação relevante. Essa abordagem não só aumenta a segurança e a eficácia na administração dos recursos, mas também potencializa os retornos para os investidores envolvidos.
Assegure sua participação em nossos projetos de alto potencial e aproveite esta oportunidade única antes que as cotas se esgotem.
Como Investir
Para participar do programa “Invista Agora”, entre em contato com nossa equipe de atendimento e forneça os detalhes necessários para iniciar seu processo de investimento. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer suporte em cada etapa.
Se preferir, você também pode deixar seu contato no formulário abaixo, e nós entraremos em contato com você.
