Invista Agora

Proposta de Investimento
Ao investir acima de R$ 1 milhão, você terá a oportunidade de participar de um único empreendimento ou de múltiplos empreendimentos, todos com um retorno financeiro atrativo. Abaixo estão os detalhes da proposta, apresentando informações claras e benefícios adicionais que podem maximizar sua experiência de investimento.

Destino do Investimento
Os valores investidos serão distribuídos por cotas nos projetos em andamento e nos a serem desenvolvidos, abrangendo desde os custos iniciais até o Registro de Incorporação (RI) e a implementação e operação do Stand de Vendas.

Empreendimentos
Você terá acesso ao nosso portfólio de projetos a serem desenvolvidos, incluindo empreendimentos verticais e horizontais, com diferentes perfis de investimento. Nossa equipe de especialistas estará disponível para apresentar as melhores oportunidades e auxiliá-lo na escolha do projeto mais adequado ao seu perfil e expectativas.

Restituição do Capital
O valor investido será restituído no prazo de até 12 meses após o Registro de Incorporação do empreendimento escolhido em nossa carteira de projetos em desenvolvimento.

Retorno Financeiro
O retorno sobre o seu investimento será de 5% ao ano, acrescido da correção pelo IPCA. O pagamento do retorno financeiro será realizado no mesmo ato da restituição do capital investido, garantindo que você receba não apenas o valor aplicado, mas também a rentabilidade correspondente.

Modalidade de Contrato
A formalização do investimento será realizada através de um Contrato de Sociedade em Cota de Participação (SCP).

Benefício Adicional
Se os investidores optarem por utilizar os valores investidos e os retornos financeiros para adquirir uma ou mais unidades em nossos empreendimentos, terão a oportunidade de receber um bônus de 100% sobre os valores investidos.

Uso do Bônus
O bônus é uma opção adicional para os investidores que desejarem adquirir uma unidade, e não há obrigação de fazer essa aquisição. Caso opte por não adquirir uma unidade, você receberá o capital investido e o retorno financeiro normalmente, conforme estipulado no contrato, sem direito ao bônus.

Manifestação de Interesse
A decisão de utilizar o bônus deve ser feita até 90 dias antes do término do contrato ou da restituição do capital investido. Caso não manifeste interesse dentro desse prazo, será entendido que deseja levantar o capital e os rendimentos, sem utilizar o bônus.

Importante 1
O bônus não será pago em dinheiro e poderá ser utilizado apenas na aquisição de uma unidade. O valor da unidade, caso seja superior ao saldo disponível (capital + retorno + bônus), poderá ser complementado com recursos próprios, financiamento direto (consultar) ou financiamento bancário.

Importante 2
A rescisão do contrato implica na perda do direito ao bônus.

Utilização ou Transferência do Bônus
O bônus oferecido ao investidor pode ser utilizado, de forma opcional, para a aquisição de unidades no empreendimento. Caso o investidor prefira, também é possível transferir o direito ao bônus para um terceiro, sem custos adicionais, desde que haja a anuência da L-GRA. A transferência do bônus permite flexibilidade ao investidor, que pode optar pelo uso direto ou por transmitir o benefício a outro interessado.

Rescisão Contratual

Desistência antes da aprovação do projeto: Caso o investidor deseje sair antes da aprovação do projeto junto à prefeitura, a rescisão será permitida somente mediante a indicação de um novo investidor que assuma sua posição. Se o investidor não indicar um substituto, a saída ocorrerá apenas se houver outro investidor de nossa base interessado em assumir a cota.

Desistência após a aprovação do projeto: Após a aprovação do projeto, a saída do investimento somente será permitida se o investidor indicar um substituto que assuma integralmente sua posição ou se houver outro investidor interessado na nossa base. Essa medida garante que o capital investido permaneça comprometido com o desenvolvimento integral do projeto.

Multa em caso de demanda judicial: Caso a saída do investimento resulte em uma disputa judicial e o investidor obtenha uma decisão favorável, o que é altamente improvável, será aplicada uma multa de 30% sobre o valor investido.

Cotas Limitadas por Projeto

Em nossos empreendimentos imobiliários, oferecemos uma quantidade restrita de cotas para cada projeto, assegurando exclusividade e uma participação diferenciada para nossos investidores. Cada projeto tem um número específico de cotas alocadas, o que garante uma distribuição equilibrada e o máximo aproveitamento dos recursos.
A limitação das cotas é uma medida estratégica para preservar a integridade do investimento e assegurar que todos os participantes possam se beneficiar de uma participação relevante. Essa abordagem não só aumenta a segurança e a eficácia na administração dos recursos, mas também potencializa os retornos para os investidores envolvidos.
Assegure sua participação em nossos projetos de alto potencial e aproveite esta oportunidade única antes que as cotas se esgotem.

Como Investir
Para participar do programa “Invista Agora”, entre em contato com nossa equipe de atendimento e forneça os detalhes necessários para iniciar seu processo de investimento. Estamos à disposição para esclarecer suas dúvidas e oferecer suporte em cada etapa.

Se preferir, deixe seu contato no formulário abaixo, e nossa equipe entrará em contato com você. Ou chame nossa equipe pelo WhatsApp para um atendimento instantâneo.